1972〜1982年築, 専有面積35.94㎡〜55.94㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+5.1%
大阪市天王寺区
47.8万円/㎡
前年比+70.2%
上六第1ダイヤモンドハイム
大阪府大阪市天王寺区上汐三丁目
/ 谷町九丁目駅 徒歩4分
1977年築 / 10階建 / 79戸 / SRC造
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10階 / 45.94㎡の場合
相場
2,056万円
44.7万円/㎡
790
1,634
2,477
3,321
AI査定結果
推定相場価格
2,056万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,634万円〜2,477万円
35.6万円/㎡〜53.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月9日
上六第1ダイヤモンドハイム
1,980万円（43.1万円/㎡）/ 10階 / 45.94㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は40.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/17 | 1,980万円 | 43.1万円 | 10階 | 45.94㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/14 | 2,580万円 | 36.8万円 | 2階 | 70.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 2,500万円 | 35.7万円 | 2階 | 70.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 2,800万円 | 40.0万円 | 2階 | 70.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,998万円 | 41.2万円 | 9階 | 72.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/23 | 2,198万円 | 40.1万円 | 8階 | 54.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/10 | 2,280万円 | 41.6万円 | 8階 | 54.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/15 | 2,380万円 | 43.5万円 | 8階 | 54.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/02/20 | 3,248万円 | 44.7万円 | 9階 | 72.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/03 | 3,198万円 | 44.0万円 | 9階 | 72.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/12/19 | 1,880万円 | 34.3万円 | 8階 | 54.76㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/08/06 | 1,680万円 | 38.9万円 | 7階 | 43.2㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は47.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/17 | 上六第1ダイヤモンドハイム 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅4分 | 1,980万円 | 43.1万円 | 45.94㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 79戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ノバカネイチ谷九 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅2分 | 1,980万円 | 51.3万円 | 38.57㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ハイネス上本町 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅4分 | 3,380万円 | 60.5万円 | 55.84㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 127戸 | SRC |
| 2025/02/28 | 上之宮台ハイツ 大阪市天王寺区上之宮町 | 大阪上本町駅7分 | 1,598万円 | 33.8万円 | 47.3㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | - | 1973年 | 107戸 | RC |
| 2025/04/23 | ロータリーコーポ東高津 大阪市天王寺区東高津町 | 大阪上本町駅4分 | 1,988万円 | 43.6万円 | 45.59㎡ | 1DK+S | 2階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 44戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.1%上昇、大阪市天王寺区では70.2%上昇しています。